（原标题：媒体：央行加急发文 拒绝银行有助于调整房贷）近日央行加急印发《作好信贷政策工作的意见》一文，其中对于房贷政策，文件明确要求：人民银行各分支机构要强化对商业银行窗口指导，敦促其优化信贷结构，合理掌控房贷比和增长速度。财新报导称之为，具体内容还包括：央行各分支机构要将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理配上用于低于首付比例、贷款利率优惠幅度和最久债横跨年限等住房信贷政策，严苛按照涉及程序及时对辖区内住房信贷政策作出有助于调整。

另外，强化对商业银行的窗口指导，呼吁其优化信贷结构、合理掌控房贷比重和增长速度，作好房贷资源投入的区域产于，反对三四线城市去库存，有效地防控信贷风险，大力会同当地银监部分，将差别化住房信贷政策严苛实施。今日稍早前，Wind援引媒体也回应，央行日前印发今年信贷工作意见，拒绝将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理配上用于低于首付比例、贷款利率优惠幅度和最久债横跨年限等住房信贷政策，严苛按照涉及程序及时对辖区内住房信贷政策作出有助于调整。近日房价又有下跌之势。

从统计数据上看，2月，一二线城市新房价格涨幅有所回落，三线城市之后维持较高增长速度。有一点认为的是，一线城市二手房价格涨幅较小。房价下跌城市数量也有明显增加。

全国70个大中城市中，2月56座城市新建商品住宅环比下跌，1月为45座。为避免楼市短路，近日多个重点三线城市争相启动出租汽车限贷措施，与此同时，多个热点二线也争相升级了此前的出租汽车限贷措施，调控力度增大。据华尔街见闻整理，自2月28日以来，早已最少17个城市启动或者升级了出租汽车限贷措施。

在上周五周六，短短两日内，有数五城发售出租汽车。北京、广州、郑州、石家庄、长沙皆在上周升级了出租汽车措施。

北京实行认房又认贷，二套房首付比例提至60%，广州市实行单身出租汽车一套，非本市户籍家庭社保缩短了2年。郑州宣告补缴社保仍然有效地。

石家庄规定，非本市户籍居民家庭出租汽车1套房。央媒经荐头版此前评论称之为，大力发展实体经济，避免社会资金干实入元神，必须拧紧资产抹黑阀门，关键在于掌控热点城市房地产市场。其提及，再行要严格执行现有出租汽车政策；完备差别化个人住房信贷政策，还可考虑到对购房区域、住房类型、交易价格实行差别化政策；减缓热点城市房地产税试点；必要减少供应，增大卫星城建设。

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